O Banki Slovenije in vrednotenju nepremičnin

Vlada bo danes predvidoma obravnavala predlog novele zakona o Banki Slovenije, ki določa pristojnost računskega sodišča, da revidira pravilnost in smotrnost poslovanja Banke Slovenije. Ministrski zbor naj bi med drugim obravnaval tudi predlog zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin.

Glavna cilja tega predloga zakona sta urediti zakonsko določenost množičnega vrednotenja in nadgraditi postopek sodelovanja lastnikov v fazi oblikovanja modelov vrednotenja ter ugovora na posplošeno vrednost na način, ki bo omogočal ustrezno znižanje ali zvišanje vrednosti ob upoštevanju dokazanih posebnih okoliščin, izhaja iz predloga, objavljenega med vladnimi gradivi v obravnavi.

Zakona, ki trenutno velja, zaradi očitanih neustavnih rešitev ni mogoče uporabljati za namene obdavčitve nepremičnin. Zato ministrstvo za finance z novim predlogom, ki bi nadomestil sedanji zakon, želi te neskladnosti odpraviti ter nadgrajuje postopek vpliva lastnika na posplošeno vrednost tako v fazi določanja modelov vrednotenja kot v fazi pripisa vrednosti posamezni nepremičnini.

Po večkratnih pozivih in poskusih, da bi računsko sodišče bdelo nad poslovanjem in delovanjem Banke Slovenije, je ministrstvo pripravilo predlog novele zakona o Banki Slovenije. V njem določa pravila za revidiranje, saj zakon o računskem sodišču in novela zakona o bančništvu ne predpisujeta pravil, ki morajo biti pri tovrstni reviziji upoštevana, da ni kršeno načelo neodvisnosti Banke Slovenije.

Računsko sodišče bo lahko po predlogu revidiralo pravilnost in smotrnost poslovanja Banke Slovenije ter tistih nadzorniških odločitev, ki so vodile v porabo javnih sredstev. Revizijo bo lahko opravilo za 10 let nazaj. Ne bo pa smelo revidirati izvajanje denarne politike, uporabe in razlage prava in praks nadzora, revizija prav tako ne bo smela posegati v pristojnosti banke, ki jih izvršuje kot sestavni del evropskega sistema centralnih bank.