Deloitte: Dunaj evropsko mesto z največ najemniškimi stanovanji

Dunaj je evropsko mesto z največ najemniškimi stanovanji, njihov delež je kar 77-odstoten, kaže poročilo Deloitte Property Index 2018. Medtem pa najemnine v avstrijski prestolnici ostajajo precej zmerne, v povprečju znašajo 9,60 evra na kvadratni meter.

Dunaj je za najemnike precej bolj ugoden od denimo Prage (13,10 evra na kvadratni meter) in Münchna (16,50 evra na kvadratni meter). Največ morajo najemniki odšteti v Londonu in Parizu, okoli 26 evrov na kvadratni meter.

Avstrija je ob tem prvakinja pri gradnji stanovanj, so pred dnevi sporočili iz avstrijske podružnice Deloitta. Lani so v državi začeli graditi 8,6 stanovanja na 1000 prebivalcev. V drugouvrščeni Franciji je ta številka 6,4 in na Poljskem 5,4. Na zadnjem mestu je Italija z 0,9 stanovanja na 1000 prebivalcev.

Kljub temu, da je v Avstriji najemanje stanovanj zelo priljubljeno, pa si tam prebivalci razmeroma zlahka privoščijo stanovanje. Za novo stanovanje v izmeri 70 kvadratnih metrov morajo Avstrijci nameniti približno šest povprečnih letnih bruto prihodkov. Na Češkem je na primer ta znesek 11, v Veliki Britaniji okoli deset letnih bruto prihodkov. Najcenejša je Belgija z manj kot štirimi letnimi bruto prihodki.

V povprečju stane novo stanovanje v Avstriji 2553 evrov na kvadratni meter, v najdražji Veliki Britaniji pa 4397 evrov na kvadratni meter. V posebej ugodni Madžarski je za kvadratni meter novega stanovanja treba odšteti 1164 evra.

Ob tem velja, da so stanovanja v mestih dražja kot tista na podeželju. Za najdražjega se je izkazal londonski City, kjer je treba za kvadratni meter odšteti 16.512 evrov. Na drugem mestu je Pariz z 10.697 evrov na kvadratni meter.

Slovenije Deloitte v analizo ni vključil.